精裝房改造需要注意哪些問(wèn)題

　　拎包入住是精裝房的最大好處，但是很多業(yè)主在入住精裝房后，會(huì )發(fā)現有很多不稱(chēng)心的地方，想要自己再進(jìn)行改造，但是精裝房不同于毛坯房和二手房，硬裝基本都完成了的，所以在改造時(shí)，需要注意的地方也不相同，今天泰安裝飾公司的小編就給大家說(shuō)下精裝房改造時(shí)需要注意的一些問(wèn)題事項，了解清楚再改造，不僅更省心，也更省錢(qián)不是?

精裝房改造需要注意哪些問(wèn)題

一、水電改造

　　1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開(kāi)發(fā)商線(xiàn)徑與現有使用功率是否匹配，如多加線(xiàn)盒是否會(huì )超出使用安全最大值。

　　2.應該使用原開(kāi)發(fā)商相同線(xiàn)徑的產(chǎn)品，若原來(lái)是2.5平方毫米的線(xiàn)，改動(dòng)時(shí)也應該使用相同的線(xiàn)徑。因為原線(xiàn)徑從小改大沒(méi)有意義，從大線(xiàn)徑改成小線(xiàn)徑也不安全。在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線(xiàn)。此外，需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線(xiàn)路接觸部位最好不要封上，而使用開(kāi)關(guān)面板掩蓋，以備線(xiàn)路出現問(wèn)題時(shí)方便檢修，也可明確雙方責任。

　　3.在精裝房中，改動(dòng)水電路會(huì )涉及墻面問(wèn)題，如原墻涂有涂料，可開(kāi)槽后直接刮膩子重新刷漆，若壁紙則需進(jìn)行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動(dòng)不大，業(yè)主也可考慮走明線(xiàn)。

　　4.水電路是隱蔽工程，出問(wèn)題時(shí)很難辨別原因和責任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時(shí)，建議改造放的水管走房頂不走地下。因為開(kāi)發(fā)商布置的管線(xiàn)如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責任，而且一旦出現些微的滲水很快就能發(fā)覺(jué)，可以及時(shí)處理避免造成較大的損失。

二、墻面改造

　　1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話(huà)可以直接重新上漆;如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導致后期出現脫皮、裂紋等現象。

　　2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過(guò)差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。

三、廚衛局部改造

　　1.衛生間換磚。把衛生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時(shí)就得注意保護管線(xiàn)，并細心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠(chǎng)家提供拆除和安裝服務(wù)。待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂等工作，最后再安裝淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。

　　2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過(guò)程中，請櫥柜設計師重新設計櫥柜時(shí)，若涉及水電路則需要家裝設計師的配合。如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時(shí)要加倍細心。

四、其它注意事項

　　1.非實(shí)木地板不好換成實(shí)木地板。如果精裝修鋪貼的是強化復合地板，其厚度一般為8-12mm，而實(shí)木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶(hù)門(mén)離地板的高度約為7mm，想從強化復合轉為實(shí)木地板，還會(huì )涉及到調整各個(gè)房間門(mén)的高度，相對比較麻煩。如果原來(lái)鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。

　　2.注意成品保護。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時(shí)的多個(gè)工程中負責人都表示成品保護很重要。在進(jìn)行成品保護時(shí)，有時(shí)甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實(shí)木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會(huì )有水流下來(lái)，如果滲到地板內就會(huì )影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時(shí)務(wù)必注意保護成品